О тонкостях регистрации недвижимости, реализованных проектах и планах на перспективу беседуем с генеральным директором ООО СГП «Алмаз» Аясом Доржу.
— Аяс Санчытович, какие из услуг СГП «Алмаз» сегодня наиболее востребованы, кто ваши ключевые клиенты?
— Республика Тыва активно развивается: строятся новые объекты, осваиваются сельскохозяйственные земли, соответственно растет спрос и на кадастровые услуги. В настоящее время востребованы проектные и геодезические работы на земельных участках сельхозназначения, они осуществляются под патронажем министерства сельского хозяйства Тывы. По-прежнему актуальны услуги по межеванию земель, это касается ИЖС, дачных участков, коммуникаций. Заказывают технические планы, без которых невозможно поставить объект на кадастровый учет. Обращаются клиенты и за оценкой объектов недвижимости.
Компания работает как с физическими, так и с юридическими лицами, государственными структурами. Нужно отметить, что к каждому клиенту у нас индивидуальный подход вне зависимости от объема заказанных услуг, каждому гарантируются качество, точность и надежность оформления документации. Немаловажное значение для заказчиков имеет и скорость производимых работ. Как правило, через два-три часа после поступления заявки наши специалисты уже находятся на объекте.
— В каких случаях собственникам требуются услуги кадастровых инженеров?
— Благодаря проведению комплексных кадастровых работ с последующим внесением сведений в росреестр собственник получает возможность в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом, защищать свои права и законные интересы. Именно кадастровый инженер обеспечивает точность и надежность этих данных, оформляет документацию, помогает с регистрацией, а при необходимости проводит мониторинг рынка покупки или продажи недвижимости с уточнением стоимости и решением возможных проблем, связанных с границами земельных участков, внесения этих сведений в росреестр и прочим. Возведение строений, будь то производственное или жилое здание или хозяйственное помещение на участке, даже перепланировка квартиры, также требуют участия специалиста в области кадастровой инженерии, что сэкономит время и позволит избежать возможных судебных споров в дальнейшем.
— Какие компетенции и сертификаты должен иметь кадастровый инженер?
— Кадастровая инженерия в настоящее время является ключевым элементом в регистрации земельных участков и объектов недвижимости. Это критически важный процесс, который требует определенных навыков и знаний в области геодезии, картографии, географии, архитектуры, земельного законодательства, имущественного права. Должен отметить, что специалисты СГП «Алмаз» обладают такими знаниями в полной мере, имеют необходимый опыт и соответствующие лицензии, полностью отвечают за безопасность возводимых объектов. Вся составляемая ими техническая документация отвечает самым строгим требованиям, а все услуги оказываются в кратчайшие сроки и с гарантированным качеством.
Кадастровые инженеры СГП «Алмаз» могут помочь клиентам с любыми вопросами, связанными с недвижимостью.
