Строительная отрасль в масштабах края

— Николай Сергеевич, расскажите подробнее о программе переселения: удалось ли достичь намеченных целей? 

— Программа переселения людей из аварийного и ветхого жилья была разработана в соответствии с указом президента. В нашем крае ее реализацией занимались в течение четырех лет. За это время было построено более 220 тыс. кв. м. жилья в 61 муниципальном образовании, введено в эксплуатацию 90 многоэтажных зданий взамен 729 снесенных ветхих домов. Уже сейчас с уверенностью можно сказать, что край успешно справился с поставленными задачами — 15 тыс. человек поселятся в новых квартирах, которые соответствуют всем современным требованиям. Освоены намеченные объемы строительства жилья в Канске, Лесосибирске, Ачинске и других территориях. Подчеркну, что все участники программы отработали без сбоев: и проектные организации, и строители на местах, и поставщики стройматериалов.

Реализация программы подошла к концу, но президент России Владимир Путин поручил правительству и региональным властям в течение следующего года разработать постоянно действующий механизм переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, который бы позволил максимально эффективно продолжить данную работу с 1 января 2019 года. Мы получили бесценный опыт и готовы к реализации новых федеральных задач. Поэтому губернатор края Виктор Толоконский решил, что в следующем году Красноярский регион займется переселением граждан за счет собственных финансовых источников. Мы продолжим сносить старые дома и строить взамен новые в Красноярске, Игарке, Енисейске и других населенных пунктах края.

— Каковы основные показатели строительного сектора в регионе по итогам первого полугодия? 

— Оценивая итоги первой половины текущего года, мы можем говорить о незначительном снижении объемов жилищного строительства — как в городе, так и в крае в целом. Но, ориентируясь на опыт прошлых лет, мы рассчитываем на увеличение показателей, хотя гарантий выхода на уровень строительства прошлого года у нас нет. Дело в том, что в крае последние пять лет сохранялась положительная динамика развития жилищного строительства, и особенный рывок произошел в прошлом году, когда был достигнут лучший показатель за всю историю края: в эксплуатацию был введен 1 млн 347 тыс. кв. м. жилья. Неудивительно, что в этом году наблюдается закономерный спад.

Другие показатели говорят о том, что строительная отрасль не только сохраняет, но и развивает мощности. Количество строительных предприятий не сократилось и численность работающих в них людей только возрастает. Остается на прежнем уровне и заработная плата, что говорит о стабильной работе предприятий стройиндустрии. Доля бюджетных средств, выделяемых нашему краю, увеличивается из года в год благодаря жилищным программам, социальным проектам развития инфраструктуры. Ежегодно в крае появляются новые детские сады, школы, объекты здравоохранения, спортивные и развлекательные центры. Отмечу, что бюджетные вливания не являются определяющими факторами объемов строительства. Немалую лепту в развитие отрасли привносят инвесторы: дольщики, крупные предприятия и организации, строящие за свой счет объекты промышленного назначения. Одним из таких примеров служит строительство нового пассажирского терминала в аэропорту Емельяново.

— Крупные проекты реализуются в Красноярске в связи с подготовкой к Универсиаде, как они влияют на развитие строительной отрасли края? 

— Несомненно, дополнительным источником финансирования строительной отрасли в последнее время являются средства, выделяемые на реконструкцию и возведение различных объектов Универсиады. Только в этом году в строительстве будет освоено 8 млрд рублей, из них 6,5 млрд — средства, выделенные из федерального бюджета. К Всемирным зимним студенческим играм будут подготовлены 34 объекта, которые влекут в край значительные инвестиционные вливания. Их существенная часть строится с нуля специально к соревнованиям. В том числе два многофункциональных спорткомплекса и лыжный стадион. Чрезвычайно важно, что все это станет богатым наследием после проведения Универсиады, будет доступно для жителей Красноярска и края, всей России.

Строительство, продвигающееся быстрыми темпами, требует мощного производства строительных материалов. В связи с этим наблюдается значительный рост производства кирпича и бетона, увеличился выпуск изделий из металлоконструкций. Для того чтобы по графику обеспечить все строительные площадки, на полную мощность работают Назаровский и Канский заводы легких металлоконструкций, красноярский «Стальмонтаж» и другие. В основном со строительством объектов студенческих игр справляются красноярские предприятия, исключение составляют две московские компании, привлеченные для возведения нескольких объектов. Все строительные материалы поставляются местными производителями, а большинство рабочих, специалистов,  задействованных на стройплощадках, привлечены из числа тружеников края.

Подчеркну, что производственные мощности, созданные в регионе много лет назад, редко использовались на сто процентов. Подготовка к Универсиаде показала нам, какие значительные возможности мы имеем, а также выявила некоторые недостатки, над устранением которых необходимо настойчиво работать. Требуется внедрение более современных технических решений, способных экономить ресурсы производства и снижать себестоимость выпускаемой продукции. Ожидается, что следующий год по объемам финансирования будет не менее продуктивным.

— Что делается для того, чтобы обеспечить жителей Красноярска и городов края надежной коммунальной инфраструктурой? 

— В целях повышения качества предоставляемых услуг, снижения потребления энергетических ресурсов, более рационального использования водных ресурсов, улучшения экологического состояния территорий в крае активно и повсеместно идут работы по модернизации коммунальной инфраструктуры. Строительство объектов жилищно-коммунального хозяйства краевого центра ведется в соответствии с муниципальной программой, рассчитанной до 2018 года.

Сегодня заканчивается создание современного большого водозабора в Игарке, возводятся котельные, подвергаются глобальной замене инженерные сети в Енисейске, поселке Березовка и других населенных пунктах края.

Министерство строит планы на перспективу, занимается разработкой программы развития отрасли, строительной промышленности и градостроительной документации. За первое полугодие в эксплуатацию введено 722 здания, из них 199 нежилых: промышленных, коммерческих, торговых, сельскохозяйственных, административных. Идет перестройка нескольких промышленных предприятий, реконструкция взлетно-посадочной полосы в Норильске, строительство алюминиевого завода в Богучанах, модернизация завода «Красмаш» и производственных мощностей красноярского радиотехнического завода. В городах края развернулась программа формирования комфортной городской среды, в рамках которой ремонтируются подъездные пути, дворовые проезды, автопарковки, детские, спортивные площадки и многое другое. Глобальные ремонты проходят на межмуниципальных дорогах и дорогах краевого назначения.

— Расскажите о перспективах жилищного строительства, предусматриваются ли меры поддержки населения в приобретении жилья? 

— Статистика по городу и краю говорит о больших объемах ипотечного кредитования. В целом хорошо развивается и долевое строительство: проблему обманутых дольщиков власть взяла под жесткий контроль. В Красноярске возводится по 650 тыс. квадратов жилья в год, и львиная доля привлекаемых средств — деньги частных инвесторов. Однако платежеспособность населения сокращается, и государству неизбежно придется стать игроком рынка жилищного строительства, реализуя востребованный принцип социальной справедливости. Та же статистика показывает, что только 22% населения могут решить свою жилищную проблему самостоятельно — своими либо заемными ресурсами. Остальным нужна помощь. Возможно, в перспективе государство займется строительством служебного жилья для бюджетников, арендного жилья. Строители смогут сориентироваться на эти задачи. Уже сейчас реализуется проект освоения застроенных территорий. У нас есть мощный слаженный строительный комплекс, есть опыт, есть люди — около 80 тыс. человек работает в строительной индустрии, и это именно та база, которая позволит отрасли развиваться дальше.